Großzügige Wohnung mit 5 Schlafzimmern, Balkon, EBK im Mühlwegkiez zu verkaufen

6108 Nördliche Innenstadt, Halle (Saale)

Preis:490.000 €

€/m²:3267 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2026 um 00:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3267 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

16116 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort6108 Nördliche Innenstadt, Halle (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Innenstadt, Halle (Saale) beträgt 490.000 € (entspricht 3267 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6108 Nördliche Innenstadt, Halle (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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