Renovierte 1-Zimmer Kapitalanlage nahe Schwabing – 6.2% Rendite
Petuelring 114, 80809 Am Riesenfeld, München
Preis:250.000 €
€/m²:9158 €/m²
Fläche:27.3 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 04:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²9158 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
882 €
Jährliche Mieteinnahmen
10584 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePetuelring 114
- PLZ / Ort80809 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Riesenfeld, München beträgt 250.000 € (entspricht 9158 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 27.3 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Petuelring 114, 80809 Am Riesenfeld, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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