Rarität in Top-Lage: Entkerntes Wohn- & Geschäftshaus in der Nürnberger Altstadt - Tiergärtnertor
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90403 Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg
Preis:675.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche60 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
34164 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90403 Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Rarität in Top-Lage: Entkerntes Wohn- & Geschäftshaus in der Nürnberger Altstadt - Tiergärtnertor
Inseriert am 17. Juli 2026
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675.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg beträgt 675.000 € (entspricht 2813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90403 Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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