2 Neubau-Einfamilienhäuser als Mehrgenerationenlösung mit grünem Garten - sofort bezugsfertig!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14167 Lichterfelde, Berlin
Preis:2.400.000 €
€/m²:7895 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:11
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
78312 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14167 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lichterfelde, Berlin beträgt 2.400.000 € (entspricht 7895 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 304 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14167 Lichterfelde, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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