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Super helle u. großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil

79112 Tiengen, Freiburg im Breisgau

Preis:389.000 €
€/m²:5403 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2016
Super helle u. großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil – 79112 Tiengen, Freiburg im Breisgau – Bild 1 von 21
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Objektdetails
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Inseriert am 5. September 2026 um 00:27
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche72 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr2016
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis389.000 €
  • Preis pro m²5403 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.11.2025

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

975 €

Jährliche Mieteinnahmen

11700 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort79112 Tiengen, Freiburg im Breisgau
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiengen, Freiburg im Breisgau beträgt 389.000 € (entspricht 5403 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 79112 Tiengen, Freiburg im Breisgau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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