++Stilvoll wohnen im Waldstraßenviertel – Exklusive Designwohnung mit Südbalkon im Gründerzeithaus++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
Preis:320.000 €
€/m²:6015 €/m²
Fläche:53.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²6015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDezember 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ZWISCHEN ROSENTAL UND INNENSTADT | Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im Hinterhaus
Inseriert am 26. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenZWISCHEN ROSENTAL UND INNENSTADT | Vermietete Dachgeschoss-Wohnung im Hinterhaus
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung im Waldstraßenviertel
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Nordwest, Leipzig beträgt 320.000 € (entspricht 6015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4105 Zentrum-Nordwest, Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI