Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Havelblick vom Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz & Keller
An der Havelspitze 17, 13587 Hakenfelde, Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:4179 €/m²
Fläche:59.59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hakenfelde, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 23:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Havelspitze 17
- PLZ / Ort13587 Hakenfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Havelblick vom Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz & Keller
Inseriert am 13. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Havelblick vom Balkon inkl. Tiefgaragenstellplatz & Keller
Inseriert am 8. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hakenfelde, Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 4179 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in An der Havelspitze 17, 13587 Hakenfelde, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...