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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette im Rosenstein-Karree mit 2 Balkonen und Aufzug

70191 Auf der Prag, Stuttgart

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Preis:519.000 €
€/m²:6488 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette im Rosenstein-Karree mit 2 Balkonen und Aufzug – 70191 Auf der Prag, Stuttgart – Bild 1 von 15
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2026 um 13:39

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2006
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis519.000 €
  • Preis pro m²6488 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab1.11.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.231 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14772 €

    Mietrendite (ROI)

    2.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70191 Auf der Prag, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 26. Apr. 2023 am Markt (41 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 439.000 € → 519.000 € (+18 %)

    • 6. Sept. 2026Immobilienscout24519.000 €Diese Anzeige
    • 26. Apr. 2023Immobilienscout24439.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Auf der Prag, Stuttgart beträgt 519.000 € (entspricht 6488 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70191 Auf der Prag, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2006.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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