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Stadthaus / Townhouse in Hamburg - Eimsbüttel mit unverbaubaren Blick in den Stadtpark Eimsbüttel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22525 Stellingen, Hamburg

Preis:1.575.000 €

€/m²:8848 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²8848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.382 €

Jährliche Mieteinnahmen

40584 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22525 Stellingen, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stellingen, Hamburg beträgt 1.575.000 € (entspricht 8848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22525 Stellingen, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2006.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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