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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Frankenbach

Neuwiesenstraße 92, 74078 Frankenbach, Heilbronn

Preis:349.000 €

€/m²:3292 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Frankenbach – Neuwiesenstraße 92, 74078 Frankenbach, Heilbronn – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3292 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

14280 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNeuwiesenstraße 92
PLZ / Ort74078 Frankenbach, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankenbach, Heilbronn beträgt 349.000 € (entspricht 3292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Neuwiesenstraße 92, 74078 Frankenbach, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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