Barrierefrei im Lehen! 3-Zimmer-Wohnung zum Selbstgestalten mit zwei Parkplätzen in Stuttgart-Süd
70180 Lehen, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70180 Lehen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 11. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
- 11. Juni 2026Private Immobilienangebote299.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lehen, Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 3257 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70180 Lehen, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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