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Attraktive Eigentumswohnung mit 85 m² Wohnfläche –gepflegte Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim

46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen

Preis:149.000 €
€/m²:1753 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
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Inseriert am 2. September 2026 um 02:51
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis149.000 €
  • Preis pro m²1753 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    769 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9228 €

    Mietrendite (ROI)

    6.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sterkrade-Mitte, Oberhausen beträgt 149.000 € (entspricht 1753 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 46145 Sterkrade-Mitte, Oberhausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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