Modernes Reihenmittelhaus mit Garten – durchdachte Raumaufteilung, hoher Wohnkomfort & zwei Carports
44329 Derne, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²3191 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Derne, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 22. Aug. 2026Immobilienscout24449.900 €Diese Anzeige
- 18. Juli 2026Private Immobilienangebote449.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Derne, Dortmund beträgt 449.900 € (entspricht 3191 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Derne, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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