Modernes Reihenmittelhaus mit Garten - durchdachte Raumaufteilung, hoher Wohnkomfort & zwei Carports
44329 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²3191 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
20364 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie wird exklusiv angeboten und befindet sich im Dortmunder Stadtteil Derne, der zum Stadtbezirk Scharnhorst gehört. Die Lage ist geprägt von einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld mit überwiegend wohnlicher Bebauung und wenig Durchgangsverkehr. Gleichzeitig profitieren Bewohner …
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Inseratshistorie
Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 22. Aug. 2026Immobilienscout24449.900 €Anzeige ansehen
- 18. Juli 2026Private Immobilienangebote449.900 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 449.900 € (entspricht 3191 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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