Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus!

40589 Holthausen, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:379.000 €

€/m²:5192 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2022

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Bild 1 von 23

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 18

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 19

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 20

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 21

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 22

Unikat-Traumhafte 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 6 Parteienhaus! – 40589 Holthausen, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Holthausen, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2026 um 18:25

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²5192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab31.12.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

15276 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Holthausen, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 379.000 € (entspricht 5192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40589 Holthausen, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...