Provisionsfrei & bezugsfrei – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss in Mariendorf!
Kurfürstenstraße 55, 12105 Mariendorf, Berlin
Preis:339.000 €
€/m²:4209 €/m²
Fläche:80.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1925
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mariendorf, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²4209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
16596 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKurfürstenstraße 55
- PLZ / Ort12105 Mariendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Südbalkon: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tempelhof!
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
301.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mariendorf, Berlin beträgt 339.000 € (entspricht 4209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kurfürstenstraße 55, 12105 Mariendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...