2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia - provisionsfrei
Schemannstr. XXXX, 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
Preis:35.000 €
€/m²:636 €/m²
Fläche:55.07 m²
Zimmer:2
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
446 €
Jährliche Mieteinnahmen
5352 €
Mietrendite (ROI)
15.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchemannstr. XXXX
- PLZ / Ort45884 Rotthausen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotthausen, Gelsenkirchen beträgt 35.000 € (entspricht 636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.07 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schemannstr. XXXX, 45884 Rotthausen, Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1911.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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