Zuhause im Herzen von Wickede – Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon
44319 Wickede, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
573 €
Jährliche Mieteinnahmen
6876 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 9. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 129.000 € → 159.000 € (+23 %)
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote159.000 €Anzeige ansehen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24159.000 €Anzeige ansehen
- 17. Juli 2026Immobilienscout24169.000 €Diese Anzeige
- 18. Apr. 2024Kleinanzeigen129.000 €
- 9. Jan. 2024Immowelt129.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wickede, Dortmund beträgt 169.000 € (entspricht 2449 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44319 Wickede, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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