**Provisionfrei ** Helle Etagenwohnung zum Verwirklichen in Essen-Bergerhausen
45136 Bergerhausen, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis127.000 €
- Preis pro m²2030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
615 €
Jährliche Mieteinnahmen
7380 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45136 Bergerhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 25. Okt. 2024 am Markt (23 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 135.000 € → 127.000 € (-6 %)
- 14. Juli 2026Immobilienscout24127.000 €Diese Anzeige
- 19. Apr. 2026Private Immobilienangebote139.000 €
- 14. Apr. 2026Immobilienscout24139.000 €Anzeige ansehen
- 5. Nov. 2025Kleinanzeigen140.000 €
- 25. Okt. 2024Immowelt135.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bergerhausen, Essen beträgt 127.000 € (entspricht 2030 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45136 Bergerhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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