Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München - Milbertshofen / Am Hart, in BMW-Nähe – idea
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Am Hart, München
Preis:720.000 €
€/m²:7660 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 01:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²7660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
23472 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München – Milbertshofen / Am Hart, in BMW-Nähe – ideal für Familie & WG
Inseriert am 16. Juli 2026
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720.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Hart, München beträgt 720.000 € (entspricht 7660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Am Hart, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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