Provisionsfreie, vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
Preis:99.500 €
€/m²:2375 €/m²
Fläche:41.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahr1980
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis99.500 €
- Preis pro m²2375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
- Ohne Provision!- vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 12. Juli 2026
immoscout
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt! fast 5% Rendite möglich
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehenvermietete 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt! - ohne Provision -
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie, vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehen- Ohne Provision!- vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehen- Ohne Provision!- vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
99.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krämpfervorstadt, Erfurt beträgt 99.500 € (entspricht 2375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI