|| SONNENSEITE || Helle Stadtwohnung frei || DÜSSELTALER HEIM ||
Grafenberger Allee 130a, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:375.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 18:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrafenberger Allee 130a
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
|| TRÈS CHIC || Helle Wohnung mit Balkon || DÜSSELTALER HEIM ||
Inseriert am 14. Juli 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehen|| VERMÖGENSBAUSTEIN || Stadtwohnung mit Außenbereich || DÜSSELTALER HEIM ||
Inseriert am 14. Juli 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen|| CASA MIA || Eigennutzerchance in Bestlage || DÜSSELTALER HEIM ||
Inseriert am 5. Juli 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehen|| LIEBLINGSORT || Bezugsfreie Wohnung || DÜSSELTALER HEIM ||
Inseriert am 5. Juli 2026
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehen|| RENDITEPLUS || Balkonwohnung für Anleger || DÜSSELTALER HEIM ||
Inseriert am 5. Juli 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehen|| SONNENSEITE || Helle Stadtwohnung frei || DÜSSELTALER HEIM ||
Inseriert am 26. Juni 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 375.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Grafenberger Allee 130a, 40237 Düsseltal, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI