Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug im Herzen von Warnemünde
Dänische Straße 26, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock
Preis:421.900 €
€/m²:5988 €/m²
Fläche:70.46 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 11:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis421.900 €
- Preis pro m²5988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.080 €
Jährliche Mieteinnahmen
12960 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDänische Straße 26
- PLZ / Ort18119 Seebad Warnemünde, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Seebad Warnemünde, Rostock beträgt 421.900 € (entspricht 5988 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.46 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dänische Straße 26, 18119 Seebad Warnemünde, Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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