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Sanierte Eigentumswohnung in Köln-Kalk / provionsfrei / 2 Zimmer / 3. OG / Balkon

Remscheider Straße 15 - 17, 51103 Kalk (Ortsteil), Köln

Preis:360.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:2

Baujahr:1964

Sanierte Eigentumswohnung in Köln-Kalk / provionsfrei / 2 Zimmer / 3. OG / Balkon – Remscheider Straße 15 - 17, 51103 Kalk (Ortsteil), Köln – Bild 1 von 48

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2026 um 18:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

12084 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRemscheider Straße 15 - 17
PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kalk (Ortsteil), Köln beträgt 360.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Remscheider Straße 15 - 17, 51103 Kalk (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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