Haus im Haus – Stilvolle Altbauwohnung mit eigenem Eingang zw. RÜ und Bergerhausen | PROVISIONSFREI
45136 Rüttenscheid, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3645 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45136 Rüttenscheid, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 399.000 € → 390.000 € (-2 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24390.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote399.000 €
- 8. Feb. 2026Immobilienscout24399.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rüttenscheid, Essen beträgt 390.000 € (entspricht 3645 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45136 Rüttenscheid, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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