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Ein Juwel mit Seltenheitswert – Großzügiges Familienanwesen in begehrter Lage von Kaulsdorf Süd

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12621 Kaulsdorf, Berlin

Preis:835.000 €

€/m²:4411 €/m²

Fläche:189.3 m²

Zimmer:10

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2026 um 20:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche702 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1932
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis835.000 €
Preis pro m²4411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.704 €

Jährliche Mieteinnahmen

32448 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 19. Juli 2026

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835.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaulsdorf, Berlin beträgt 835.000 € (entspricht 4411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189.3 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12621 Kaulsdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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