Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und viel Wohnqualität
Erich-Weinert-Straße 57, 14478 Waldstadt I, Potsdam
Preis:279.900 €
€/m²:3610 €/m²
Fläche:77.53 m²
Zimmer:3
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.900 €
- Preis pro m²3610 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
12024 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErich-Weinert-Straße 57
- PLZ / Ort14478 Waldstadt I, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldstadt I, Potsdam beträgt 279.900 € (entspricht 3610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.53 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erich-Weinert-Straße 57, 14478 Waldstadt I, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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