Besichtigung am Mittwoch –++ Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Sanierungsvision
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71638 Grünbühl, Ludwigsburg
Preis:198.000 €
€/m²:2770 €/m²
Fläche:71.48 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2770 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238.22 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
926 €
Jährliche Mieteinnahmen
11112 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71638 Grünbühl, Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Besichtigung am Mittwoch –++ Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Sanierungsvision
Inseriert am 12. August 2026
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198.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grünbühl, Ludwigsburg beträgt 198.000 € (entspricht 2770 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.48 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71638 Grünbühl, Ludwigsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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