Heessen-Dorf: Seltene Gelegenheit in ruhiger Sackgassenlage - Gepflegtes EFH mit Ausbaupotenzial
Herbertshof 11, 59073 Heessen, Hamm
Preis:414.000 €
€/m²:3415 €/m²
Fläche:121.24 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche421 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis414.000 €
- Preis pro m²3415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerbertshof 11
- PLZ / Ort59073 Heessen, Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Heessen-Dorf: Seltene Gelegenheit in ruhiger Sackgassenlage - Gepflegtes EFH mit Ausbaupotenzial
Inseriert am 20. Juli 2026
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414.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heessen, Hamm beträgt 414.000 € (entspricht 3415 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 121.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Herbertshof 11, 59073 Heessen, Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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