Ruhiges Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen auf vier Etagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30655 Groß-Buchholz, Hannover
Preis:475.000 €
€/m²:2322 €/m²
Fläche:204.55 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
32100 €
Mietrendite (ROI)
6.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30655 Groß-Buchholz, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhiges Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen auf vier Etagen
Inseriert am 19. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenRuhiges Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen auf vier Etagen
Inseriert am 15. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Groß-Buchholz, Hannover beträgt 475.000 € (entspricht 2322 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 204.55 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30655 Groß-Buchholz, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI