Ruhiges Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen auf vier Etagen
Hannover
Preis:475.000 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
32172 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 4 sowie 3/7/9) liegen etwa 1-2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Der Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover beträgt 475.000 € (entspricht 2317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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