CITY VOR DER TÜR. RUHE DAHEIM

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80798 Josephsplatz, München

Preis:690.000 €

€/m²:9787 €/m²

Fläche:70.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2026 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1976
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²9787 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.868 €

Jährliche Mieteinnahmen

22416 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80798 Josephsplatz, München
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Josephsplatz, München beträgt 690.000 € (entspricht 9787 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80798 Josephsplatz, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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