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Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Justiz-Viertel von Köln-Sülz

50939 Sülz, Köln

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Preis:139.000 €
€/m²:5346 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Justiz-Viertel von Köln-Sülz – 50939 Sülz, Köln – Bild 1 von 8
Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Justiz-Viertel von Köln-Sülz – 50939 Sülz, Köln – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 21:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche26 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1984

Kosten

  • Kaufpreis139.000 €
  • Preis pro m²5346 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

635 €

Jährliche Mieteinnahmen

7620 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50939 Sülz, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 139.000 € (entspricht 5346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50939 Sülz, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1984.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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