Mehr Platz fürs Leben – Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf 1.474 m² Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39359 Wegenstedt
Preis:99.000 €
€/m²:943 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche1474 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1949
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39359 Wegenstedt
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Mehr Platz fürs Leben - Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf 1.474 m² Grundstück
Inseriert am 19. Juli 2026
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99.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wegenstedt beträgt 99.000 € (entspricht 943 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39359 Wegenstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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