Vermietete DG-Whg in ruhiger Lage viel Grün und 120m2 Gartenanteil
Karl-Frey-Straße 15, 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
Preis:249.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 01:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKarl-Frey-Straße 15
- PLZ / Ort70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart beträgt 249.000 € (entspricht 3831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Frey-Straße 15, 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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