Modernisiertes Familienglück mit Garage, Garten, Terrasse und Einbauküche in Beckrath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
Preis:347.000 €
€/m²:2892 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:7
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 01:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis347.000 €
- Preis pro m²2892 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
13104 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41189 Wickrath-West, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 21. Juli 2026
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347.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wickrath-West, Mönchengladbach beträgt 347.000 € (entspricht 2892 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrath-West, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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