111m² Wohn-Nutzfläche | Bezugsfreie 3-Zi-Gartenwohnung mit Hobbyraum, EBK und Granitausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80935 Lerchenau-Ost, München
Preis:625.000 €
€/m²:8803 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²8803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abab sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
18048 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80935 Lerchenau-Ost, München
- BundeslandBayern
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111m² Wohn-Nutzfläche | Bezugsfreie 3-Zi-Gartenwohnung mit Hobbyraum, EBK und Granitausstattung
Inseriert am 21. Juli 2026
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625.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lerchenau-Ost, München beträgt 625.000 € (entspricht 8803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80935 Lerchenau-Ost, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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