Moderne 1,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
Bargteheider Straße 106a, 22143 Rahlstedt, Hamburg
Preis:190.000 €
€/m²:5938 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1971
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²5938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
494 €
Jährliche Mieteinnahmen
5928 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBargteheider Straße 106a
- PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Moderne 1,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
Inseriert am 16. Juli 2026
Ohne Makler
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190.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahlstedt, Hamburg beträgt 190.000 € (entspricht 5938 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bargteheider Straße 106a, 22143 Rahlstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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