Somantic

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz

70374 Im Geiger, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:189.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:58.52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1936
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Bild 1 von 9
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 1
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 2
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 3
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 4
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 5
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 6
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 7
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 8
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia und Garagenstellplatz – 70374 Im Geiger, Stuttgart – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Im Geiger, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 15:28

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche59 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1936

Kosten

  • Kaufpreis189.000 €
  • Preis pro m²3230 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (142.93 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2005

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    933 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11196 €

    Mietrendite (ROI)

    5.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort70374 Im Geiger, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Im Geiger, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 16. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 21. Juli 2026Private Immobilienangebote189.000 €Anzeige ansehen
    • 16. Juli 2026Immobilienscout24189.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Im Geiger, Stuttgart beträgt 189.000 € (entspricht 3230 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 58.52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70374 Im Geiger, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1936.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...