Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse!

33106 Elsen, Paderborn

Preis:791.900 €

€/m²:5518 €/m²

Fläche:143.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Bild 1 von 22

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 1

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 2

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 3

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 4

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 5

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 6

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 7

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 8

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 9

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 10

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 11

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 12

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 13

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 14

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 15

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 16

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 17

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 18

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 19

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 20

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 21

Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – 33106 Elsen, Paderborn – Vorschaubild 22

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Elsen, Paderborn?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 01:46

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche144 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis791.900 €
Preis pro m²5518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

2.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort33106 Elsen, Paderborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Elsen

Inseriert am 2. August 2025

Immobilienscout24

Kaufen

782.900 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elsen, Paderborn beträgt 791.900 € (entspricht 5518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33106 Elsen, Paderborn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...