Leipzig-Südvorstadt, frei ab 01.08.! 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:238.444 €
€/m²:3925 €/m²
Fläche:60.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr2003
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis238.444 €
- Preis pro m²3925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
680 €
Jährliche Mieteinnahmen
8160 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leipzig-Südvorstadt, frei ab 01.08.! 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon!
Inseriert am 30. Juni 2026
immoscout
Kaufen
238.444 €
Anzeige ansehenLeipzig-Südvorstadt, frei ab 01.08.! 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon!
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
238.444 €
Anzeige ansehenLeipzig-Südvorstadt, frei ab 01.08.! 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon!
Inseriert am 14. April 2026
immoscout
Kaufen
238.444 €
Anzeige ansehenLeipzig-Südvorstadt, frei ab 01.08.! 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
238.444 €
Anzeige ansehenSüdvorstadt: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon, Aufzug und Tiefgarage – ideale Kapitalanlage
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
223.300 €
Anzeige ansehenSüdvorstadt: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit Südbalkon, Aufzug und Tiefgarage – ideale Kapitalanlage
Inseriert am 9. September 2025
immoscout
Kaufen
223.300 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 238.444 € (entspricht 3925 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI