Stockum: Klassisch, freistehend und besonders charmant.
40474 Stockum, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8771 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
39840 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Stockum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Juli 2026Private Immobilienangebote1.250.000 €Anzeige ansehen
- 17. Juli 2026Immobilienscout241.250.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stockum, Düsseldorf beträgt 1.250.000 € (entspricht 8771 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142.52 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40474 Stockum, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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