Stockum: Schönes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in bevorzugter Lage
40474 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8741 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.331 €
Jährliche Mieteinnahmen
39972 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Düsseldorf-Stockum gehört zu den angenehmen Wohnlagen der Landeshauptstadt - grün, gewachsen und zugleich hervorragend angebunden. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, beinahe gartenstädtische Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allem, was Düsseldorf im Alltag und darüber hinaus attraktiv macht.Geprägt …
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Inseratshistorie
Seit 17. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 23. Juli 2026Private Immobilienangebote1.250.000 €Diese Anzeige
- 17. Juli 2026Immobilienscout241.250.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.250.000 € (entspricht 8741 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40474 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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