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3- oder 4-Zimmer Wohnung in bester Lokstedter Lage - fußläufig zur Osterstraße und Zylinderviertel

Max-Tau-Str. 19, 22529 Lokstedt, Hamburg

Preis:595.000 €

€/m²:6224 €/m²

Fläche:95.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:2001

3- oder 4-Zimmer Wohnung in bester Lokstedter Lage - fußläufig zur Osterstraße und Zylinderviertel – Max-Tau-Str. 19, 22529 Lokstedt, Hamburg – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2001
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²6224 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.433 €

Jährliche Mieteinnahmen

17196 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMax-Tau-Str. 19
PLZ / Ort22529 Lokstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lokstedt, Hamburg beträgt 595.000 € (entspricht 6224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Max-Tau-Str. 19, 22529 Lokstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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