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    IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage

    12109 Mariendorf, Berlin

    Preis:199.000 €
    €/m²:3827 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

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    Inseriert am 17. Juli 2026 um 18:09
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²3827 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.093 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13116 €

      Mietrendite (ROI)

      6.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage

      Inseriert am 19. August 2026
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      IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage

      Inseriert am 30. Juli 2026
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      Inseriert am 8. Juli 2026
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      IMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mariendorf, Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 3827 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12109 Mariendorf, Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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