Im privaten Bieterverfahren: Sofort verfügbar - Architektenvilla in begehrter Lage von Köln-Dünnwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln
Preis:750.000 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:287 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche1954 m²
- Zimmer10
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(411 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
62184 €
Mietrendite (ROI)
8.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dünnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Architekten Villa zur Eigennutzung in Köln-Dünnwald
Inseriert am 5. Februar 2026
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949.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dünnwald, Köln beträgt 750.000 € (entspricht 2613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 287 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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