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630m² mit 7 Wohnungen + Gewerbe, Vermietet oder zur Eigennutzung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg

Preis:1.099.000 €

€/m²:1744 €/m²

Fläche:630 m²

Zimmer:19

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche630 m²
Grundstücksfläche1331 m²
Zimmer19
Schlafzimmer11
Badezimmer7
Anzahl Etagen3
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis1.099.000 €
Preis pro m²1744 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

12.191 €

Jährliche Mieteinnahmen

146292 €

Mietrendite (ROI)

13.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

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1.099.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rahlstedt, Hamburg beträgt 1.099.000 € (entspricht 1744 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 630 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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