630m² mit 7 Wohnungen + Gewerbe, Vermietet oder zur Eigennutzung
Hamburg
Preis:1.099.000 €
€/m²:1744 €/m²
Fläche:630 m²
Zimmer:19
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche630 m²
- Grundstücksfläche1331 m²
- Zimmer19
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²1744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
146292 €
Mietrendite (ROI)
13.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Lütjensee in direkter Nachbarschaft zum Marktplatz. Lütjensee ist ein Ort mit Naherholungsqualität unmittelbar angrenzend an den östlichen Speckgürtel Hamburgs. Sehr gute Verkehrsanbindung und gute Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr.
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630m² mit 7 Wohnungen + Gewerbe, Vermietet oder zur Eigennutzung
Inseriert am 17. Juli 2026
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1.099.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.099.000 € (entspricht 1744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 630 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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