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+++Schöneberg pur, 3 Zimmer mit Charme und viel Gestaltungsspielraum+++

Gotenstr. 67, 10829 Schöneberg, Berlin

Preis:244.000 €

€/m²:4875 €/m²

Fläche:50.05 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2026 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1957
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²4875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

13164 €

Mietrendite (ROI)

5.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGotenstr. 67
PLZ / Ort10829 Schöneberg, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseriert am 15. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 244.000 € (entspricht 4875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.05 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gotenstr. 67, 10829 Schöneberg, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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