Raum für Ideen: 3-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur
40472 Lichtenbroich, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
911 €
Jährliche Mieteinnahmen
10932 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40472 Lichtenbroich, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2023 am Markt (37 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 299.000 € → 240.000 € (-20 %)
- 17. Juli 2026Immobilienscout24240.000 €Diese Anzeige
- 25. Juli 2024Kleinanzeigen225.000 €
- 13. März 2024Immowelt2×225.000 €
- 23. Dez. 2023Immowelt299.000 €
- 29. Aug. 2023Immobilienscout24299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichtenbroich, Düsseldorf beträgt 240.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40472 Lichtenbroich, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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